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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版甲级写字楼租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用范围

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.物业管理费及公共设施使用费

7.1.物业管理费

7.2.公共设施使用费

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.合同附件一

11.2.合同附件二

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：甲级写字楼

2.2租赁物地址：________市________区________路________号

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________层楼，________平方米/层

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成装修、搬迁并支付全部租金及物业管理费后，出租方在____个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：承租方仅可使用租赁物作为办公用途，不得用于其他商业活动。

6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修及设施设备更换由出租方负责。

6.3租赁物损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条物业管理费及公共设施使用费

7.1物业管理费：每月物业管理费为人民币________元整，按月支付，每月____日前支付。

7.2公共设施使用费：按实际使用情况计费，每月____日前支付。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。

8.1.2若出租方未按合同约定履行维修义务，承租方有权自行维修或要求出租方维修，维修费用由违约方承担。

8.1.3若出租方提前终止合同，应提前____个月通知承租方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2.2若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2.3若承租方未按合同约定完成装修或未按期搬迁，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

第十条