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采摘园农产品加工厂租赁及运营合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农产品加工厂，愿意将该加工厂租赁给乙方进行农产品加工运营，乙方愿意租赁并运营该加工厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、加工厂使用

1.乙方在租赁期间，有权使用加工厂进行农产品加工，但必须遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方在使用加工厂过程中，不得擅自改变加工厂的用途、结构及功能。

3.乙方应妥善保管加工厂，确保加工厂在租赁期满时完好无损。

五、设备维护

1.乙方在使用加工厂过程中，应负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

2.如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修理。

六、税费及保险

1.乙方应依法缴纳加工厂运营过程中产生的各项税费。

2.乙方应自行办理加工厂运营过程中的各类保险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按每日万分之五支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变加工厂用途、结构及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.如乙方未妥善保管加工厂，导致加工厂受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日