按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的违约责任.docxVIP

按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的违约责任

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

合同编号：________________________

签订日期：________________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋装修情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________________元整。

a.首付款：人民币________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

b.按揭贷款：人民币________________________元，乙方自行办理贷款手续，甲方予以配合；

c.其余房款：人民币________________________元，于贷款批准后____个工作日内支付。

三、房屋交付

1.乙方应在贷款批准后____个工作日内办理房屋交接手续；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定，并交付乙方。

四、按揭贷款事宜

1.甲方应配合乙方办理按揭贷款手续，包括提供相关证明材料等；

2.甲方不得以任何理由阻碍乙方办理按揭贷款。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

b.甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

c.甲方未按约定配合乙方办理按揭贷款手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

b.乙方未按约定办理房屋交接手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

c.乙方未按约定办理按揭贷款手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签署日期：________________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________