拆违合同协议书.docVIP

拆违合同协议书

拆违合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要对[具体地点]的违法建筑进行拆除工作，乙方具备相关拆除作业能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就违法建筑拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及要求

1.拆除范围：乙方负责拆除位于[详细地址]的违法建筑，具体拆除范围以双方现场确认的为准。

2.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关安全、环保等规定进行拆除作业，拆除后的场地应清理平整，拆除产生的建筑垃圾应及时清运出场，保持场地整洁。

二、拆除期限

乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[预计完成日期]前完成全部拆除及场地清理工作。如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，工期可相应顺延。

三、费用及支付方式

1.拆除费用：双方协商确定本次拆违工作的总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用包含拆除作业费、设备费、运输费、垃圾清运费、安全保障费等完成本项目所需的一切费用，除甲方书面同意增加的工作量外，乙方不得以任何理由要求增加费用。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。

-进度款：拆除工作完成______%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-尾款：拆除工作全部完成且场地清理完毕，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出合理的整改意见。

2.按照本合同约定向乙方支付拆除费用。

3.为乙方的拆除工作提供必要的协助，如提供相关文件、资料等，协调周边关系，确保拆除工作顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。

2.按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成违法建筑的拆除及场地清理工作。

3.负责配备拆除工作所需的设备、人员，并确保设备性能良好、人员具备相应的资质和技能。

4.制定详细的拆除施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。在拆除作业过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

5.妥善处理拆除过程中产生的噪音、粉尘等环境污染问题，避免对周边环境和居民造成不良影响。

6.拆除工作完成后，应向甲方提交拆除工作书面报告，并配合甲方进行验收。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求进行拆除工作，或拆除工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求；如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照本条第2款的约定承担违约责任；如因乙方返工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖