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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都高校学生宿舍租赁管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如房间类型、面积、家具配置等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的生活要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、家具质量检测报告等。

租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）提出终止租赁，但需提前书面通知乙方。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期租金为______元。

租金支付方式为______，甲方应在每期租金到期前______天（具体时长）支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在收到租赁物后的______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用租赁物。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、租赁物维护与责任

1.维护要求

甲方应合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

乙方负责租赁物的整体维修，但日常小修及维护费用由甲方承担。

2.责任划分

在租赁期间，因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

因不可抗力原因导致租赁物损坏或无法使用的，乙方应负责修复或提供替代租赁物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际居住需求调整租赁宿舍的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供入住所需的必要协助，如提供入住手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供宿舍。

对甲方提供的与宿舍相关的入住信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、入住与验收

1.入住方式

乙方在交房前应对宿舍进行自检，确保宿舍符合合同要求。

甲方在收到宿舍后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宿舍名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换宿舍等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据入住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宿舍后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有宿舍交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的宿舍，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。