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不动产典权设定借款合同范本简单版5篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以不动产典权设定借款事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：用于[借款用途]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.利息及费用：借款利息为年利率%，由甲方按月支付利息。同时，甲方需向乙方支付一定的管理费，管理费标准为每月元。

二、不动产典权设定

1.甲方将其名下位于[不动产位置]的不动产典权设定给乙方，作为借款的担保。该不动产的产权证号为[产权证号]。

2.甲方保证该不动产没有任何纠纷和争议，且未设定过其他抵押或担保。乙方在收到甲方的产权证后，应妥善保管，并不得擅自转让或处置。

三、还款及结算

1.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息和管理费，并在借款期满时一次性偿还本金。若甲方逾期支付利息或本金，则应按日利率%向乙方支付滞纳金。

2.乙方在收到甲方的还款后，应及时向甲方出具收据，并在借款期满时返还甲方的产权证。若乙方擅自转让或处置甲方的产权证，则应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未按时支付利息或本金，或擅自转让或处置其名下不动产，则应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及滞纳金，并返还产权证。

2.乙方若违反本合同的约定，擅自转让或处置甲方的产权证，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还产权证，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可选择解除本合同。但解除本合同不影响双方在本合同项下的权利义务的结算和清理。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和文书均应以书面形式为准，并通过邮寄或快递方式送达对方指定的位置。邮寄或快递的凭证作为通知和文书已送达的凭据。任何一方变更其指定的位置，应及时书面通知对方。因通知和文书送达位置错误或未能及时送达所造成的损失由责任方承担。

4.本合同项下的所有款项均以人民币为单位进行结算和支付。如因汇率波动等原因导致款项结算和支付出现差异或损失，双方应协商解决方案。但解决方案不影响双方在本合同项下的权利义务的结算和清理。

5.本合同项下的所有担保物（包括不动产）均应在办理抵押登记时按照相关法律法规的规定进行必要的评估和鉴定工作，以确保担保物的价值和安全性。若因评估和鉴定工作失误导致担保物价值不足或存在安全隐患等问题，相关责任方应承担相应的法律责任。但责任追究不影响双方在本合同项下的权利义务的结算和清理。

6.本合同项下的所有争议解决和法律适用均应遵循中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释的规定。若因法律法规变更等原因导致本合同条款与现行法律法规不符或缺失时，双方应及时协商解决方案或补充协议以符合现行法律法规的要求。但解决方案或补充协议不影响双方在本合同项下的权利义务的结算和清理。

7.本合同项下的所有文书和凭证均应采用书面形式并妥善保存备查。若因文书和凭证丢失、损坏等原因导致相关证据无法提供时，相关责任方应承担相应的法律责任。但责任追究不影响双方在本合同项下的权利义务的结算和清理。

8.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效

篇2

甲方（贷款方）：___________

联系方式：__________________

乙方（借款方）：__________