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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同用语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估价值

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款支付方式

6.贷款利息与费用

6.1利息计算方式

6.2费用收取标准

6.3利息与费用支付方式

7.还款计划与期限

7.1还款计划

7.2还款期限

7.3还款方式变更

8.抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密信息范围

11.3违约责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同生效日期

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。

（2）本合同中，“借款人”指向贷款人申请贷款的房产所有人。

（3）本合同中，“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房产。

（4）本合同中，“抵押权人”指拥有抵押物抵押权的贷款人。

（5）本合同中，“合同”指本房产抵押贷款合同。

1.2合同用语解释

（1）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

（2）“贷款利率”指借款人应支付给贷款人的贷款利息比率。

（3）“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。

（4）“还款方式”指借款人按约定的方式向贷款人偿还贷款本息的方式。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

（1）贷款金额为人民币壹拾万元整。

2.2贷款利率

（1）贷款利率为年利率5%，实行浮动利率制度，根据中国人民银行规定的利率调整而调整。

2.3贷款期限

（1）贷款期限为10年。

2.4还款方式

（1）借款人应按月等额本息还款。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

（1）抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为。

（2）房产面积为一百平方米，用途为住宅。

3.2抵押物权属证明

（1）借款人应向贷款人提供房产权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3抵押物评估价值

（1）抵押物评估价值为人民币壹佰万元整。

第四条抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

（1）借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为贷款担保。

4.2抵押权登记

（1）借款人应在合同签订后5个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

（1）借款人需满足贷款人规定的贷款条件。

5.2贷款发放程序

（1）借款人提交贷款申请及相关材料。

（2）贷款人审核借款人申请，符合条件后发放贷款。

5.3贷款支付方式

（1）贷款人将贷款金额一次性划拨至借款人指定的账户。

第六条贷款利息与费用

6.1利息计算方式

（1）贷款利息按月计收，按年结息。

6.2费用收取标准

（1）贷款人可收取一定的贷款手续费、担保费等费用。

6.3利息与费用支付方式

（1）借款人应按约定的还款方式支付利息与费用。

第七条还款计划与期限

7.1还款计划

（1）借款人应按照贷款人提供的还款计划按月偿还贷款本息。

7.2还款期限

（1）借款人应在贷款期限到期前全部还清贷款本息。

7.3还款方式变更

（1）借款人如需变更还款方式，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。

第八条抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

（1）借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权要求实现抵押权。

（2）借款人发生破产、解散、注销等情形，贷款人有权要求实现抵押权。

8.2抵押物处置程序

（1）贷款人有权自行或委托第三方对抵押物进行处置。

（2）抵押物处置前，贷款人应通知借款人。

（3）抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本息，余额退