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市区办公楼房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区办公楼房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的市区办公楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备使用条件，可作为办公、商业等用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期未支付，乙方应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家和地方的相关法律法规。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的卫生和环保习惯。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.乙方如违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保已了解并同意合同的所有条款和条件。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同规定。如需终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商确定相关事宜。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有欠款或违约金，乙方应一并支付。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于市区的一栋办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于市区的办公楼出租给乙方，具体位置为：。该办公楼建筑面积为平方米，包括层至层，共计间办公室。

2.乙方承诺租赁该办公楼用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、物业管理及费用

1.甲方负责物业管理工作，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.物业管理费由乙方承担，具体金额为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

五、水电费及其他费用

1.水电费由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳水电费。

2.其他费用包括但不限于电话费、网络费、清洁费等，均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

六、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。若房屋出现结构性问题或大型维修项目，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋设施，避免损坏。如有损坏，应及时通知甲方进行修复，并承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履