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江西返迁安置买卖合同4篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

位置：江西省XX市XX区XX路XX号

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

位置：江西省XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方返迁安置房屋买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方返迁安置房屋位于江西省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为XX年。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述返迁安置房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方协商确定房屋总价为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。该价格包括房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）给甲方，并约定在XXXX年XX月XX日前支付尾款。具体支付方式和时间以双方协商为准。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方尾款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况良好，包括所有的装修和附属设施都能正常使用。如有需要，甲方应协助乙方进行必要的维修和更换。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方尾款后未能在规定时间内交付房屋，或者房屋状况与描述不符，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在约定时间内未支付尾款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向江西省XX市人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方返迁安置房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于江西省，具体位置为：

2.房屋类型为返迁安置房，建筑面积为：平方米。

3.房屋所有权归甲方所有，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋现状及相关法律规定。

2.双方协商确定的房屋总价为：人民币元整（大写：）。

3.乙方需在签订合同时支付定金：人民币元整（大写：），剩余款项：人民币元整（大写：），于办理房屋过户手续前一次性支付。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、交付与验收

1.甲方需在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面的验收，确保房屋符合双方的约定。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内附属设施完好且能够正常使用。如附属设施存在损坏或无法正常使用的情况，甲方需及时进行维修或更换。

2.乙方在入住后需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用而产生的滞纳金或罚款等费用，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，可首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月