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特色旅游土地流转合同
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方流转土地用于特色旅游项目开发事宜，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地坐落地点：________省（自治区、直辖市）________市（地区、自治州、盟）________县（市、区、旗）________乡（镇、街道）________村________号。
1.2土地面积：________平方米（或________亩）。
1.3土地用途：特色旅游项目开发。
1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权。
第二条土地流转期限
2.1流转期限：自本合同签订之日起______年。
2.2流转期限届满后，甲方有权无偿收回土地使用权。
第三条土地流转费用及支付方式
3.1土地流转费用：______元/平方米（或______元/亩）。
3.2土地流转费用支付方式：
（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付土地流转费用的______%作为首付款，即______元；
（2）余款支付：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付土地流转费用的______%作为余款，即______元。
第四条土地使用及管理
4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理开发利用土地，不得损害土地资源和生态环境。
4.2乙方在使用土地过程中，应按照国家相关标准进行土地整治、绿化和环境保护工作。
4.3乙方在使用土地过程中，应配合甲方进行土地巡查，确保土地安全。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的______%；
（2）甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地流转费用的______%；
（2）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
代表人（签字）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
签订日期：______年______月______日
甲方（盖章）：________
代表人（签字）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
签订日期：______年______月______日
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