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2025年个人住房出租合同违约责任认定精选
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于：__________________________
1.2房屋面积：__________________________平方米
1.3房屋结构：__________________________
1.4房屋装修：__________________________
1.5房屋配套设施：__________________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1租金：人民币____元/月。
3.2支付方式：每月____日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3甲方应于每月____日前向乙方提供收款凭证。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在租赁期限内将房屋交付给乙方。
4.2乙方应在接到甲方通知后____日内进行房屋验收。
4.3验收合格后，双方应签字确认。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋的正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。
5.3乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。
（2）交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。
（3）造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
第七条其他约定
7.1双方应遵守国家和地方的有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________
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