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江苏金厦建设集团有限公司成品保护方案

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成品保护

专

项

方

案

江苏金厦建设集团有限公司

目录

TOC\o1-2一、编制依据

二、工程概况

三、成品保护的目的

四、成品保护责任及管理措施

五、主要工序成品保护措施

（一）、基础工程

（二）、主体工程

（三）、屋面工程

（四）、装修工程

（五）、机电工程

外吊篮施工时，要在屋面上铺垫多层板。

（四）、装修工程

门窗没有保护膜或保护膜破损的，不得进行安装。抹灰前任何工序不得损坏保护膜，防止砂浆等污物对其表面侵蚀。

门窗应入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。

门窗保护膜交工前撕去时不可用刀或铲，防止将表面划伤。

凡已经安装完门窗玻璃的工程，派专人看管维护，每日按时开关门窗，尤其风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。

保护好室内楼地面，不得直接在地面上拌灰。

楼地面施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。

楼地面施工时，注意保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。

公共部位地面新铺砌的大理石、花岗岩(地砖)要进行有效保护，当操作人员和检查人员踩踏新铺的板块时要穿软底鞋。在已辅好的地面工作时，防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。

涂刷好的防水层应及时采取保护措施，在未做保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。

突出地面管根部，地漏、排水口、卫生洁具等处的防水层不得碰损。部件不得变位。

涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层。注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面。

油漆完成后派专人负责看管，禁止触摸。

耐水腻子墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面。耐水腻子墙面干燥后不得随意触摸，以免玷污。

抹灰砂浆存放在灰筒内，装卸时注意不得溅脏成品墙面，抹灰层在凝结前防止快干、水冲、冲击和振动，抹灰操作时注意保护好墙、顶棚的予埋件、木砖、暗盒、予留孔等。

地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，防止堵塞。

拆除脚手架时，轻拆轻放，运送料具时不得碰撞墙、地面、门窗等。

施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。

存放装修石材不得雨淋、水泡、长期日晒，板块立放，光面相对。板块背面支垫松木条，板块下面垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。

局部抹灰时及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，用的大杠尺和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬窗口，防止损坏其棱角。

吊蓝升降时，设专人检查控制，以防撞击墙面。

局部吊顶龙骨及罩面板施工时注意保护顶棚内各种管线，龙骨的吊杆不准固定在通风管道及其他设备件上。龙骨骨架、罩面板及其它吊顶材料在入场存放、使用过程中保证不变形，不受潮，不生锈。已装龙骨其它工种吊挂件，不得吊于龙骨骨架上。吊顶罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

室内浆活进行修理时，注意已装好的电气开头、插座等电气产品及设备管道的保护。

楼梯扶手安装后加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。

（五）、机电工程

根据现场工程进度，将陆续开始管道安装、暖气设备安装、水泵、配电箱盘、穿线等施工项目。特针对机电设施、设备价格昂贵，易损易丢失特性，制定相应成品保护措施方案。方案要求各专业在施工时，相互协调好和教育好自己施工人员，并采取严格有效的管理手段，才能有效进行成品保护、降低损耗。

安装时应以整楼层（或单元）开始，安装好一户后，检查无问题，然后立即由责任工程师及分包工长组织移交，并与成品保护人员办理成品施工清单，双方签字，以后出现任何问题由成品保护人员负责。建议负责管理成品保护人员时，明确其责任，人员应固定。签定责任书，发生任何丢失损坏，不能出据有效证据时，均由成品保护人员负责赔偿。各专业交叉作业需进入已完房间时，均需开具施工证，进入施工前先用其施工人员的出入证进行抵押，方可允许施工。待其施工完毕后，由成品保护人员检查其房间，确认无丢失损坏现象，然后锁门交还出入证。这样做才能控制丢失损坏现象。

管道类：

a、UPVC管安装完成后，应将所有管口封闭严密，要求在首层每根立管检查口处，用铁皮做1个接渣土用具，斜插入检查口顶住管内壁，外皮钻孔固定在检查口螺栓处，可防止立管内堵塞。其支管用铁皮做成与管同径，外翻边凹槽扣住管壁上，可防杂物进入堵塞管道。

b、安装完毕干立支管后（UPVC管），应立即栽埋好正式支架，尤其立管处距地2m以下段，应用木板或纸板捆板进行保护。

c、严禁利用塑料管各种管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊杆、墙孔洞做为支点等，并严禁用明火烘烤塑料管，以防管道变形。

d、各种涂刷工作及其它作业时，用塑