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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市区商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺内部结构：______。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方设定的使用要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺符合租赁用途的使用要求，无任何影响租赁使用的质量问题。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方负责提供符合租赁用途的商铺，并保证商铺的合法使用。

甲方负责商铺的维修保养，确保商铺设施的正常使用。

2.乙方责任

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

乙方应爱护商铺，不得损坏商铺的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁合同到期或乙方违约时终止租赁关系。

义务：

按照合同约定提供符合使用要求的商铺，并保证商铺的合法使用。

维护商铺的公共设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的合法经营权益。

在租赁期内，乙方有权要求甲方维修商铺内的设施。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

甲方应负责租赁物的大修和更换，但乙方应提前通知甲方。

2.保养要求

乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报修。

乙方不得在租赁物上进行任何损坏性操作。

七、租赁期限的变更与终止

1.期限变更

如双方同意，租赁期限可经书面协议进行变更。

任何期限变更均需遵守相关法律法规。

2.终止条件

乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

租赁期限届满，双方未续签租赁合同；

甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或擅自终止租赁，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或损坏商铺，应向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。

若乙方提前终止租赁，应赔偿甲方因提前终止所造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争