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房屋月付租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋内设施包括但不限于：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX），包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后，甲方应将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应注意房屋的安全使用，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。

4.甲方应提供必要的维修服务，确保房屋及其设施的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应按以下方式承担违约责任：

立即停止违法行为。

恢复原状。

支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.甲方如未能提供必要的维修服务，应按以下方式承担违约责任：

立即采取措施进行修复。

向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。合同终止后，甲方应返还乙方剩余租金及保证金。如因甲方原因提前终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的XX%。如因乙方原因提前终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的XX%。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得房屋产权证（编号：）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：），支付时间为每月的第一个工作日。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证租赁合同的履行。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还乙方。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途擅自收回房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、其他约定事项

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得