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二手房购房定金合同范本(实用版)9篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就丙方代理甲方出售二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋产权年限：__________

二、购房定金

1.乙方在签订合同时向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式为：__________。

3.定金退还方式：若甲乙双方协商解除本合同，甲方应在协商解除之日起工作日内将定金无息退还给乙方。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方采用一次性支付方式支付房款。

3.付款时间：__________。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方支付的购房定金。若甲方未在规定时间内将定金退还给乙方，应按日向乙方支付定金利息。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后反悔，拒绝购买房屋，应赔偿甲方已支付的佣金及其他相关费用。若乙方未在规定时间内支付房款，应按日向甲方支付违约金。

3.中介方违约责任：若中介方在提供服务过程中存在欺诈、隐瞒等违规行为，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲乙双方应在签订合同后工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施设备完好。如有损坏或缺失，应及时修复或赔偿。

3.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、争议解决方式

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实陈述事实并提供相关证据材料。仲裁或诉讼裁决生效后，双方应遵守裁决结果并履行相应义务。

3.本合同中的仲裁或诉讼条款具有独立性，不影响其他条款的效力。如其他条款与仲裁或诉讼条款有冲突，以仲裁或诉讼条款为准。但仲裁或诉讼条款并不能排除双方通过友好协商解决问题的可能性。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款并履行相应义务。任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。

2.本合同终止的条件包括：甲乙双方协商解除。甲乙双方任何一方出现严重违约行为导致合同无法继续履行。不可抗力导致合同无法继续履行等情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并妥善安置房屋及相关物品。若协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保双方权益，特签订此定金合同。

一、房屋信息

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房条款

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方应退还乙