商场美甲店合同协议书.doc

商场美甲店合同协议书

甲方（商场方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系方式：____________

乙方（美甲店方）：

姓名：__________________

身份证号码：____________

地址：__________________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有[商场名称]商场相关场地资源，乙方具有经营美甲店的意愿和能力，经双方友好协商，就乙方在甲方商场内开设美甲店事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方将位于[商场具体位置]，面积为[X]平方米的场地租赁给乙方用于经营美甲店，品牌名称为[美甲店品牌名]。

2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。若乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁场地的租金为每月人民币[X]元。

2.支付方式：租金按[支付周期，如季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、保证金

1.为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[X]天内向甲方支付人民币[X]元作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且场地及设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

-有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守商场的各项规章制度。

2.义务

-按照本合同约定向乙方提供租赁场地，并保证场地及相关设施在租赁期间正常使用。

-协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件和支持。

-负责商场公共区域的物业管理、安保、保洁等工作，维护商场的正常经营秩序。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权在租赁场地内按照本合同约定的经营范围合法经营美甲店。

-有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关服务。

2.义务

-按照本合同约定按时支付租金、保证金及其他费用。

-遵守国家法律法规和商场的各项规章制度，合法经营，文明服务。

-不得擅自改变租赁场地的用途和结构，如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。

-负责美甲店内的经营管理、人员管理、财务管理等工作，承担经营过程中的一切风险和责任。

-做好店内的消防、安全、卫生等工作，确保不影响商场的整体环境和安全。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的保证金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定擅自改变场地用途、结构或未经甲方书面同意进行装修改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

3.若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或相关服务，应承担因此给乙方造成的损失。

六、合同变更与解除

1.本合同的变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.若乙方在租赁期间出现严重违反本合同约定或商场规章制度的行为，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日