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特色农业土地买卖合同

第一条标的物

1.1标的地点：______省______市______县（区）______镇（乡）______村______号。

1.2标的土地面积：______平方米。

1.3标的土地类型：______。

第二条土地权属及用途

2.1甲方保证标的土地权属清晰，无任何权属争议，且已取得土地使用权证，可以依法进行买卖。

2.2乙方购买标的土地后，仅可用于特色农业开发。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元。

3.2乙方于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元，作为合同履行的保证金。

3.3甲方收到定金后______日内向乙方提供标的土地的《土地使用权证》等相关资料。

3.4乙方于______日内向甲方支付剩余的______元。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内将标的土地交付给乙方，乙方在收到标的土地后______日内进行验收。

4.2乙方在验收中发现标的土地与合同约定不符，应立即通知甲方，甲方应在______日内予以改正或赔偿损失。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付标的土地，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；

（2）如甲方提供的标的土地权属存在争议或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付定金或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；

（2）如乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变标的土地用途，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日