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郑州二手小产权房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于郑州的二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋具体位置]。

2.房屋面积及户型：[房屋面积及户型描述]。

3.产权情况：[关于房屋产权的具体描述]。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：[具体付款方式和时间约定]。

3.产权过户：双方按照国家有关规定，办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证在交易时，该房屋没有其他的产权纠纷和财务纠纷。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所提供的相关权利凭证真实有效，配合乙方办理相关手续。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或提供真实的权利凭证，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向郑州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于郑州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋是小产权房屋，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照小产权房屋的市场价值进行房屋买卖，总房价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方同意在办理房屋过户手续前一次性支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到剩余房款后应立即将房屋交付给乙方。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任条款

1.甲方若违反本合同的约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方若违反本合同的约定，未能在约定时间内支付剩余房款或办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市XX区人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知、函件等文件均应以书面形式送达对方，送达位置以本合同所载明的位置为准。如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此产生的后果由违约方承担。

5.本合同项下的所有款项均以人民币计价和结算。如有其他货币形式的支付需求，双方应协商确定具体的汇率和结算方式。

6.本合同项下的所有交易均为合法、有效的交易。双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事任何