个人商品房买卖合同通用样式4篇.docx

个人商品房买卖合同通用样式4篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋附属设施包括：XXXXXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XXXXXX元整），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

C.银行按揭：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XXXXXX元整），剩余购房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，如有质量问题应当场提出。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）给乙方。

2.乙方如未按时支付购房款或验收房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

五、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权出售本合同约定的房屋。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________________________________________

2.房屋结构：_______________________________________________________

3.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋权属证书，证书编号：__________________。

第二条房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。

房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、维修基金等）。

3.交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

第四条产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

第五条违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方未按照合同约定履行义务，视为违约。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

3.如因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程