文化创意门面房租赁及知识产权保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

文化创意门面房租赁及知识产权保护合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、文化创意门面房描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合文化创意门面房的要求，包括但不限于装修风格、设施设备等。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于空间布局、通风采光等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方文化创意门面房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，甲方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付期限为______（如：每月______日前支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将文化创意门面房交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将文化创意门面房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、知识产权保护

1.知识产权归属

房屋内的文化创意设计、装修风格等知识产权归乙方所有，甲方在租赁期间享有使用权。

甲方不得未经乙方同意擅自复制、传播、转让或以其他方式使用乙方知识产权。

2.知识产权侵权责任

如甲方在租赁期间侵犯乙方知识产权，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

甲方应积极配合乙方维护其知识产权，如因甲方原因导致乙方知识产权受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的文化创意门面房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整房屋装修风格或设施设备，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供经营所需的协助，如配合办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供文化创意门面房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付文化创意门面房。

对甲方提供的与房屋相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房