商铺投资合同范本4篇.docx

商铺投资合同范本4篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_____的商铺，该商铺地理位置优越，交通便利，具有极高的商业价值。

2.乙方对商铺投资具有浓厚的兴趣，并具备相应的资金实力和管理经验。

3.甲方同意将其拥有的商铺出让给乙方，乙方同意接受该商铺，并对其进行投资和管理。

现甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设有_____个停车位，以及_____个货运通道。

3.商铺周边环境优美，交通便利，商业氛围浓厚。

二、投资金额及支付方式

1.投资金额：乙方同意向甲方支付_____万元人民币作为商铺的投资金额。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____个工作日内将投资金额一次性支付到甲方指定账户。

三、经营及管理

1.乙方在投资后有权对商铺进行自主经营和管理。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时向甲方缴纳商铺租金及管理费用。

四、合同期限及续签

1.本合同期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.合同期限届满后，乙方享有优先续签权，但需在合同到期前_____个月内向甲方提出书面申请。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

2.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________

签字盖章：_________

日期：_________

乙方（受让方）：_________

签字盖章：_________

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商铺投资事宜进行合作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在商铺投资过程中的权利和义务关系，保护双方的合法权益。

二、投资标的

本合同的投资标的为甲方所持有的位于____________的商铺，具体信息如下：

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺权属证明：____________________

三、投资金额及支付方式

1.投资金额：乙方投资金额为人民币______万元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付投资款项：

本合同签订后______日内支付定金______万元。

商铺过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______万元。

四、投资期限及收益分配

1.投资期限：本合同的投资期限为______年。

2.收益分配：

投资期限内，商铺所产生的收益（包括但不限于租金收入）由甲乙双方按照比例分配，具体分配比例如下：甲方______%，乙方______%。

投资期限届满后，乙方有权选择继续投资或退出投资。若乙方选择继续投资，双方另行签订投资合同。若乙方选择退出投资，甲方应按照乙方投资额及相应收益率返还乙方投资及收益。

五、商铺管理

1.甲方负责商铺的日常管理和维护工作，确保商铺的正常使用。

2.乙方有权对商铺的管理提出建议和意见，甲方应予以充分考虑。

六、风险承担

1.双方应按照法律规定和合同约定承担各自的风险。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的风险，双方应按照公平原则协商解决。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付投资款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

双方协商一致解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行。

一方严重违约，另一