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瓦房修缮合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方瓦房修缮事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：对甲方位于[具体地址]的瓦房进行修缮，包括但不限于屋面瓦片更换、梁架加固、墙体裂缝修补、门窗更换等（详细工程内容见附件工程清单）。

3.工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等所有费用，不因任何因素调整，除非经双方书面协商一致。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。

-进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为进度款，即人民币______元（大写：____________________元整）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的剩余款项，即人民币______元（大写：____________________元整）。

三、材料供应

1.乙方负责本工程所需材料的采购。乙方采购的材料应符合国家相关质量标准及本工程设计要求，并提供产品合格证明文件。材料进场时，应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可要求进行检测，检测费用由责任方承担。

2.乙方应妥善保管材料，因保管不善造成材料损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程价款。

3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口，协调邻里关系等。

4.在工程竣工后及时组织验收。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定及相关标准、规范组织施工，确保工程质量和安全，按时完成工程任务。

2.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保护环境。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。

4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。

5.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____年。

五、工程变更

1.施工过程中，甲方如需对工程内容进行变更，应提前____天书面通知乙方。乙方应在收到通知后____天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程价款调整的依据。

2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，在工程竣工结算时一并调整支付。

六、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前____天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____天内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已通过验收。

2.如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。

3.若乙方施工质量不符合本合同约定及相关标准、规范要求，乙方应负责无偿返工直至合格。如因返工导致工程逾期，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。

4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相