门面购买合同协议书.doc

门面购买合同协议书

甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处门面，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，就门面购买事宜达成如下协议：

一、门面基本信息

1.该门面位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.门面相关产权证书编号为______________________。

二、购买价格及付款方式

1.该门面购买价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定银行账户。

（2）分期付款：

-第一期：乙方在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______________________元整）作为定金。

-第二期：在办理完门面产权过户手续前______日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______________________元整）。

-第三期：在完成门面交接且确认无任何遗留问题后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______________________元整）。

三、产权过户及相关费用

1.甲方应在收到乙方第一期付款后的______日内，积极协助乙方办理门面产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。但在办理过程中，如因甲方原因导致产生额外费用，由甲方承担。

2.办理产权过户手续所需的一切资料由双方各自准备齐全并按照相关部门要求提交。

四、门面交付

1.甲方应在收到全部购房款或符合分期付款约定的款项后______日内，将门面及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及附属设施进行检查、验收，并签署门面交接清单。

2.门面交付前，该门面所产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担并结清；交付后，所产生的费用由乙方承担。

五、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本合同约定收取购房款。

-保证所提供的门面产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。

-按照合同约定协助乙方办理门面产权过户手续和交付门面。

-向乙方如实告知门面的相关情况，包括但不限于质量问题、使用状况等。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照合同约定履行义务。

-按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。

-在接收门面后，按照相关规定和要求使用门面。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续或交付门面，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3.如因一方违约导致另一方遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日