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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发项目抵押融资合同样本

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资项目描述

1.融资项目名称

融资项目名称为______。

2.融资项目内容

乙方同意向甲方提供融资支持，用于甲方房地产开发项目的资金需求。

3.融资项目合规性

甲方承诺融资项目符合国家相关法律法规，并已取得必要的批准和许可。

二、融资金额与利率

1.融资金额

乙方同意向甲方提供融资总额为______元的资金支持。

2.融资利率

融资利率为______%，按年利率计算，具体利率调整方式双方另行协商。

三、还款计划与期限

1.还款方式

甲方同意按月偿还本息，具体还款方式为______。

2.还款期限

融资期限为______年，自贷款发放之日起计算。

四、抵押物与担保

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值为______元。

2.担保

甲方同意提供______作为担保，担保方式为______。

3.抵押登记

甲方应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资进行审查和监督，确保资金用于约定的房地产开发项目。

有权要求乙方提供项目进展报告和财务报表，以了解项目资金使用情况。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付利息和本金。

按照合同约定使用融资资金，确保资金用于约定的房地产开发项目。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取利息和本金。

有权在甲方违约时采取法律措施，包括但不限于解除合同、收回贷款等。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款资金发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定使用贷款资金，不得挪作他用。

七、还款计划与期限

1.还款方式

甲方同意按月偿还本息，具体还款方式为______。

2.还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定使用贷款资金，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款不符合合同约定，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、项目财务状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字