房产抵押借款合同范本详细版本5篇.docx

房产抵押借款合同范本详细版本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按约定利率和期限按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详细位置：___________________）作为履行本合同的担保。

2.抵押物价值：经双方共同确认，抵押物价值为人民币（大写）_________________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、借款用途

甲方借款用于_____________________________，不得挪作他用。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照约定利率和期限获取借款。

甲方应按时足额还款，并支付约定利息。

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、隐匿或毁损。

甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物状况的检查。

2.乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时足额还款，并按约定收取利息。

乙方在甲方还清全部借款本息及其他费用后，应及时返还抵押物。

乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。

乙方不得擅自处分抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方擅自转让、变卖、隐匿或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，借款人和贷款人共同协商，就借款人向贷款人借款，抵押人以其房产为借款人提供抵押担保等事宜，达成如下书面协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照约定每月向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）为借款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值经双方协商确定为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期间应大于抵押期限，保险金额应不小于借款金额。

三、违约责任

1.借款人违约责任：借款人如未按照约定每月支付利息或未在借款期限届满时一次性偿还本金，视为借款人违约。借款人应承担违约责任，违约金按借款金额的XX%计算。

2.抵押人违约责任：抵押人如未按照约定购买保险或未办理抵押物登记手续，视为抵押人违约。抵押人应承担违约责任，违约金按抵押物价值的XX%计算。

四、争议解决

1.争议解决方式：如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼