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贷款房屋过户合同8篇

篇1

鉴于甲方因贷款需要，将其名下房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋并承担相应的贷款责任。为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条房屋信息

甲方将其名下位于XXXXXX的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方。该房屋的建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX，产权年限为XXXXXX年。

第二条房屋过户

1.甲方同意将该房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋并承担相应的贷款责任。

2.双方应在本合同签订之日起XX日内，到不动产登记中心办理房屋过户手续。

3.房屋过户所需的一切费用（包括但不限于契税、评估费、过户手续费等）由乙方承担。

第三条贷款信息

1.甲方因贷款需要，将该房屋过户给乙方，贷款金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方同意接受该贷款，并按照约定的还款方式和期限进行还款。

3.贷款的具体还款方式和期限，双方另行协商确定，并签订贷款合同。

第四条权利义务

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋上不存在任何权利负担。

2.乙方保证按时足额还款，并承担因未按时还款而产生的一切责任。

3.双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致该房屋无法过户给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时足额还款的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受到的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：张三

联系电话：XXXXXX

位置：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四

联系电话：XXXXXX

位置：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

丙方（贷款方）：[贷款方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的贷款房屋过户给乙方，并由丙方提供贷款服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的贷款房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方已就该房屋与丙方签订了贷款合同，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

二、过户目的

乙方购买该贷款房屋的目的是为了[购房目的]，乙方保证符合国家法律法规规定的购房条件。

三、贷款服务

丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。丙方在收到乙方提交的完整贷款申请资料后，将在合理的时间内完成贷款审批，并将贷款发放至乙方的指定账户。

四、过户流程

1.甲方应在收到丙方贷款审批通过后，及时向丙方提交还款计划表，并还清贷款余额。

2.甲方应在还清贷款后，与乙方共同向房地产管理部门提交过户申请，办理房屋过户手续。

3.乙方在过户完成后，应按时向丙方偿还贷款本息。

五、违约责任

1.甲方若未能在规定时间内还清贷款余额，应承担相应的违约责任，包括但不限于向丙方支付违约金、滞纳金等费用。

2.乙方若未能在规定时间内向丙方偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于向丙方支付违约金、滞纳金等费用。

3.丙方若未能在规定时间内完成贷款审批或发放贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、滞纳金等费用。

六、争议解决

若甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[买方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

丙方（贷款方）：[贷款方名称]

签字/盖章：______日期：______年____