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无偿房屋租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、协议双方

1.出租方

公司名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

联系方式：[出租方联系电话]，[出租方联系邮箱]

2.承租方

公司名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

联系方式：[承租方联系电话]，[承租方联系邮箱]

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体房屋所在位置]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋用途：[房屋的具体用途，如办公、居住等]

三、租赁期限

1.起始日期：[具体开始租赁的日期]

2.结束日期：[具体结束租赁的日期]

四、租金及支付方式

1.租金金额：免费租赁，无需支付租金。

2.支付时间：无支付时间要求。

3.支付方式：无需支付租金，无需特定支付方式。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：在租赁起始日期前，出租方应将房屋交付给承租方，保证房屋处于可正常使用状态。

2.交付标准：房屋应具备基本的居住或办公条件，包括但不限于水电供应正常、门窗完好、墙面地面无明显损坏等。

3.使用限制：承租方应合理使用房屋，不得进行违法违规活动或对房屋及附属设施造成损坏。未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、维修及保养

1.维修责任：出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全性和稳定性。承租方在正常使用过程中发觉房屋及附属设施的非主体结构问题，应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。

2.保养责任：承租方应负责房屋内部设施的日常保养，如清洁、维护等，保证房屋内部环境的整洁和舒适。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经友好协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除后的相关事宜。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。

法律规定的其他可以解除合同的情形。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

若出租方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合交付标准，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

若出租方违反本合同其他约定，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

若承租方未按照本合同约定使用房屋或对房屋及附属设施造成损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。

若承租方违反本合同其他约定，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.协议生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应采用书面形式，并通过快递、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。

3.协议变更与补充：本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.协议的完整性：本合同为双方就无偿房屋租赁事宜达成的完整协议，双方此前就该事项的任何口头或书面约定均以本合同为准。

十一、附则

1.协议份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议有效期：本合同自生效之日起至租赁期限结束之日止。

3.协议附件：本合同无附件。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日