市中心个人房产转让合同4篇.docx

市中心个人房产转让合同4篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于市中心的房产，现甲方愿意将其房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________（如车位、储藏室等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产权利归属

1.甲方保证所转让房产无任何产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.房产转让完成后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有与该房产相关的所有权利。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.甲方应提供必要的票据和文件，以便乙方办理房产过户手续。

五、房产交付

1.甲方应于收到全款后的______日内将房产钥匙、相关证件及附属设施移交给乙方。

2.双方应共同办理房产过户手续，确保乙方取得房产证。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产及相关证件，则应支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约，需支付违约金。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于市中心的房产，现决定将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

房产位置：___________________

房屋类型：___________________

建筑面积：___________________平方米

产权情况：___________________（是否已办理房产证，是否抵押等）

二、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房产过户手续。

4.过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方应于房产过户完成后______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

四、税费承担

1.房产转让所产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。

2.甲方需提供相关税务发票和证明文件。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付相应的违约金。

六、争议解决