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租地合同协议书样

租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.该土地的土地性质为__________（如耕地、荒地等），用途为__________（明确乙方租赁土地的具体用途，如农业种植、养殖等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.租赁期限届满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每平方米租金为______元，乙方每年应向甲方支付租金共计______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每年______月____日前将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.负责提供土地的相关权属证明，确保乙方对租赁土地享有合法的使用权，保证土地不存在任何权属纠纷。

3.在租赁期间，应协助乙方处理与周边村民或其他第三方的关系，为乙方正常使用土地提供必要的便利条件。

4.不得干涉乙方在不违反法律法规和本合同约定的前提下对土地的正常使用和经营管理活动。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定的用途使用租赁土地，并自行承担经营风险。

2.应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

3.未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。

4.在租赁期间，应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害，如需对土地进行改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状恢复土地，如因乙方原因导致土地无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.应遵守国家法律法规和当地的村规民约，合法经营，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

五、土地交付及收回

1.甲方应在本合同签订之日起______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。交还时，土地应保持交付时的原状（合理损耗除外），乙方在租赁土地上所建的建筑物、构筑物及其他附属设施，应按照以下方式处理：

-乙方自行拆除并清理，恢复土地原状；

-经甲方同意，乙方可以将其无偿留给甲方；

-双方协商作价，由甲方支付相应款项后归甲方所有。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用土地的时间向甲方支付租金，甲方应协助乙方办理相关补偿事宜。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者未经甲方书面同意擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付土地或提供必要的协助，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时按照当年租金的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照欠付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，