旅馆转让合同协议书.doc

旅馆转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一家位于[旅馆具体地址]的旅馆（以下简称“该旅馆”），现甲方有意将该旅馆整体转让给乙方，经双方友好协商，就旅馆转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所有的位于[旅馆具体地址]的旅馆整体转让给乙方，包括但不限于旅馆的房屋租赁权（租赁合同见附件）、旅馆内的所有设备设施（设备设施清单见附件）、旅馆的经营资质及品牌等相关权益。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定该旅馆的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

-本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

-在完成旅馆交接手续且甲方将相关经营资质变更至乙方名下后的______个工作日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、交接事宜

1.双方应在本协议生效后的______日内完成旅馆的交接工作。交接内容包括但不限于旅馆的房屋、设备设施、库存物品、经营资料、客户信息等。

2.交接时，双方应共同对旅馆的设备设施进行清点、检查，确保设备设施能正常运行，并制作交接清单，由双方签字确认。

3.甲方应协助乙方办理旅馆相关经营资质的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，相关变更费用由______方承担。办理变更手续过程中，因甲方原因导致手续无法按时办理或产生其他问题的，甲方应承担相应责任。

四、债权债务处理

1.自本协议生效之日前，该旅馆所产生的一切债权债务（包括但不限于房租、水电费、员工工资、货款等）均由甲方负责清理和承担，与乙方无关。如因甲方未妥善处理上述债权债务问题而给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

2.自本协议生效之日起，该旅馆所产生的一切债权债务均由乙方负责。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。如甲方的实际损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的实际损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成旅馆交接工作或协助乙方办理相关经营资质变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。如乙方的实际损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的实际损失。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付转让价格______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、保密条款

双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等机密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日