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不动产典权设定借款合同2025年版4篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【姓名】

位置：【位置】

乙方（贷款人）：【姓名】

位置：【位置】

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并设定不动产典权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本不动产典权设定借款合同，以明确双方的权利和义务。

一、借款条件

1.借款金额：乙方同意借款给甲方人民币【金额】元。

2.借款期限：自【借款起始日期】起至【借款终止日期】止。

3.借款利率：年利率为【利率】，利息按月支付。

二、不动产典权设定

1.甲方提供的不动产位于【不动产位置】，不动产权属证书编号为【证书编号】。

2.甲方将上述不动产的典权设定给乙方，作为借款的担保。

3.乙方对甲方提供的不动产享有典权，在借款期限内有权收取典金及处置典物。若甲方未按时还款，乙方有权依法处置典物以实现其债权。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按约定时间，按期足额偿还借款本息。还款方式：【约定还款方式】。

2.若甲方未按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方逾期还款，乙方有权按照法律规定及合同约定处置典物，并收取相关费用。

四、保证与声明

1.甲方保证提供的不动产权属清晰，无争议，未设定其他权利负担。

2.甲方应按时支付典金及其他费用，履行本合同约定的义务。

3.乙方声明贷款资金合法来源，符合相关法律法规的规定。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规的规定。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（借款人）：___________________签字盖章：___________________日期：___________________

乙方（贷款人）：___________________签字盖章：___________________日期：___________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方本着互惠互利、自愿平等原则，经友好协商，就甲方将其拥有的不动产典权设定给乙方进行借款事宜达成如下协议：

一、不动产典权设定及借款金额

1.甲方将其拥有的不动产（以下简称“抵押物”）之典权设定给乙方，作为乙方向甲方提供借款的担保。抵押物具体情况如下：[具体描述不动产的详细情况]。

2.借款金额为人民币[借款金额汉字大写和阿拉伯数字均填写]（以下简称“借款金额”）。

二、借款期限及利率

1.借款期限为自本合同签署之日起计算，[借款期限的年、月或日数字填写]（年/月/日）。

2.借款利率为年利率百分之[年利率数字填写]（年利率数值）。借款期限内利息按照单利或复利计算。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：[具体还款方式描述，如分期还款等]。还款期限到期时，甲方应一次性偿还所有借款本金及利息。若未能按时还款，则视为违约。

2.若甲方未能按时还款，应按照以下方式承担违约责任：[具体违约责任描述]。同时，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物登记及保管使用

1.双方应在本合同签订后办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物在抵押期间由甲方保管使用，但甲方不得擅自处置抵押物。如需维修、保养等费用由甲方承担。若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

3.若乙方行使抵押权时，甲方应配合办理相关手续，包括但不限于过户、腾空等。若因甲方原因导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方可根据实际情况对本合同进行修改和补充，但应以书面形式进行