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出租山林合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有对[山林具体地址及范围]山林的合法经营权，乙方有意承租该山林用于[具体用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，就山林出租事宜达成如下协议：

一、山林基本情况

1.甲方出租给乙方的山林位于[详细地址]，山林四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]，面积共计[X]亩（以实际测量为准）。

2.该山林内现有[列举现有植被、设施等情况，如树木品种及数量、房屋等设施]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期将山林交还给甲方。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付第一年租金；此后每年租金应在上一年度租赁期限届满前[X]日内支付给甲方。乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付至甲方指定账户（开户银行：________________，账号：________________，账户名：________________）。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本合同约定收取租金。

-应向乙方提供山林合法经营权的相关证明文件，并确保乙方在租赁期间对山林的正常使用，无任何权属纠纷。

-协助乙方办理与山林使用相关的必要手续，但费用由乙方承担。

-在租赁期间，不得随意干涉乙方对山林的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。

2.乙方权利与义务

-有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用山林，并享有自主经营的权利。

-应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

-负责山林的日常管理和维护，承担因经营活动产生的相关税费及费用（包括但不限于山林养护费、水电费等）。

-在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将山林转租给第三方，不得改变山林用途，不得进行破坏性开发利用。如因乙方原因造成山林资源损害或环境污染等问题，乙方应承担全部责任并负责恢复原状。

-租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将山林交还给甲方，但乙方在租赁期间合理投入形成的添附物（如建筑物、基础设施等），双方可协商作价处理。

五、合同变更与解除

1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间结算。因政府征收等原因获得的补偿，按照相关法律法规及政策规定，属于山林所有权人的补偿归甲方所有，属于乙方投入及经营损失的补偿归乙方所有。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者违反本合同约定改变山林用途、进行破坏性开发利用等，甲方有权解除合同，收回山林，并要求乙方支付欠付租金及违约金（违约金按照欠付租金的[X]%计算）。

4.若甲方未按照本合同约定提供山林合法经营权证明文件或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用山林，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应按照租金总额的[X]%向对方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日