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新版商品房买卖合同范本4篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋类型为______（如：住宅、商业用房等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

房屋交付前支付人民币______元。

余款通过银行贷款/按揭方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在房屋交付后提供保修服务______个月。保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应利息。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.因不可抗力影响合同履行期限的，双方可另行协商确定新的履行期限。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系方式：_________________________联系方式：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于____________市____________区____________路____________号项目名称为____________之商品房。该房产占地面积____________平方米，建筑面积为____________平方米。该房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

二、房屋买卖条件

乙方购买甲方上述房屋以现状为准，作为住宅用途使用。甲方确保房屋产权无争议，符合国家相关出售规定。乙方对所购房屋及其周边环境已充分了解并认同。双方一致同意按照合同约定的条件签署本合同。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

合同签订之日起______日内支付定金______元整。

房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项______元整。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

2.房屋交付后，甲方应在______日内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或