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租赁合同范本店铺4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的店铺租赁给乙方使用，店铺面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于______目的，并保证在租赁期内不擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、维修养护责任

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担维修养护责任。在租赁期内，如租赁物发生损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方亦应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方在租赁期内擅自改变店铺用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方在租赁期内有权对店铺进行装修、装饰等改进，但不得影响乙方的正常使用。如需对房屋结构进行改动，需事先征得乙方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，需自行承担相关费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好。如因乙方的过错导致店铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本合同。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或休息日，则支付日期可顺延至下一个工作日。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，需得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方有装修或装饰的改动，需恢复原状或赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方如违反合同约定