三室两厅商品房租赁协议书8篇.docx

三室两厅商品房租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方三室两厅商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋位置]。

2.房屋结构：该房屋为三室两厅结构，包括客厅、餐厅、厨房、三个卧室和两个卫生间。

3.房屋面积：房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

4.房屋装修情况：房屋已经进行了基本装修，包括地板、墙面、天花板等，并配备了基本的家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.交房时间：甲方应于[交房日期]前将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.管理：乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，并妥善保管房屋内的家具和家电。

六、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

2.续签：租赁期限届满前，双方应就续签租赁合同进行协商，并签订书面协议。

八、争议解决

1.协商：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.诉讼：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合法使用：乙方应确保其在租赁期间的活动符合法律法规和公序良俗，不得从事违法活动。

2.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方信息保密，不得泄露给第三方。

3.通知义务：乙方应保持通讯畅通，以便甲方在必要时能够联系到乙方。若乙方变更联系方式，应及时告知甲方。

4.继承或转让：乙方在租赁期间内不得将房屋继承或转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

5.物业管理：乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合物业管理单位的工作。

6.安全使用：乙方应合理使用水电、燃气等设施，确保使用安全。在租赁期间如因乙方原因导致的事故或损失，由乙方自行承担。

7.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。

8.争议解决条款：如双方因履行合同发生争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行判决结果。同时，双方也应继续履行合同中未涉及争议条款的其他部分。

9.合同终止条款：合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。若双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。在合同终止过程中，双方应友好协商，确保租赁房屋的顺利交接和双方权益的保障。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方三室两厅商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方已对房屋进行了装修，乙方无需再次装修。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在年月日前将房屋交