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个人宅基地买卖协议书范例4篇

篇1

丙方（宅基地所在地村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方将其个人所有的宅基地转让给乙方一事，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，宅基地证编号为XX，该宅基地四至如下：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。该宅基地占地面积为XX平方米，现有房屋XX间，附属设施包括XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的宅基地以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已经过双方充分协商，且已经考虑了当前市场价格及未来增值潜力等因素。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账或现金交付，具体支付细节由双方协商确定。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理宅基地的过户手续。

2.在办理过户手续时，甲方应提供所有必要的证明文件，并确保宅基地的产权无争议、无抵押、无租赁等情况。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的所有损失。

四、违约责任

1.甲方应保证其转让的宅基地产权清晰、无争议，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方应按时支付转让价款，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

五、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的法律适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

丙方（宅基地所在地村委会）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的个人宅基地及房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方所有的个人宅基地及房屋位于[房屋位置]，该宅基地及房屋的具体信息如下：

1.宅基地面积：[宅基地面积]平方米

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、协议价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地及房屋的总价款为人民币[总房价款]元。

2.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3.剩余价款人民币[剩余房价款]元，乙方在办理过户手续时一次性支付给甲方。

三、协议履行

1.甲方承诺，自本协议签订之日起，不再对该宅基地及房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出租、出售、抵押等。

2.乙方承诺，自本协议签订之日起，按照相关法律法规的规定，办理该宅基地及房屋的过户手续。

3.甲方有义务协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和相关资料。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未在规定期限内协助乙方办理过户手续，或者擅自处置该宅基地及房屋的，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违反本协议约定，未在规定期限内支付剩余价款的，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，甲乙双方同意将争议提交至[仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，过户机构一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇3

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购