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2025版高端房产抵押融资合同书
甲方（借款人）：
姓名：________________________
住址：________________________
乙方（贷款人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
乙方同意为甲方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条融资金额及期限
1.1本合同融资金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
1.2本合同融资期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
第二条抵押房产
2.1抵押房产位于________________________，具体坐落为________________________。
2.2抵押房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。
2.3抵押房产的现状为________________________（如：自用、出租等），甲方承诺在融资期间保持抵押房产的完好状态。
第三条融资用途
3.1甲方承诺将本合同融资款项用于________________________（具体用途）。
3.2甲方同意乙方对融资用途进行监督，如发现甲方有违反约定用途的行为，乙方有权采取相应措施。
第四条融资利率及还款方式
4.1本合同融资利率为年利率________________________%，按月计息，每月__日为还款日。
4.2还款方式为________________________（如：等额本息、等额本金等）。
第五条抵押物
5.1甲方同意将抵押房产作为本合同的抵押物，并办理抵押登记手续。
5.2抵押登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。
5.3抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房产进行转让、出租、抵押或其他处分。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按照本合同约定偿还本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部欠款，并按逾期金额支付滞纳金。
6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
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