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农村厂房买卖合同4篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的农村厂房买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于XX市XX区XX镇的农村厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

1.厂房位置：XX市XX区XX镇XX村XX组。

2.厂房面积：XX平方米。

3.厂房结构：砖混结构。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、排水设施、道路设施等。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付合同价款。

3.甲方在收到合同价款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到合同价款后XX个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应当对标的物进行验收。如发现标的物与合同约定不符或者存在质量问题，应当在验收当日书面通知甲方。

3.甲方在收到乙方的书面通知后，应当在XX个工作日内进行修复或者更换。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付标的物或者交付的标的物与合同约定不符，应当向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付合同价款或者要求甲方修复或者更换标的物，应当向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.双方同意在合同履行完毕后终止本合同。但是，如果一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.甲方在出售标的物后，应当协助乙方办理相关手续，包括但不限于水电过户、税务登记等。

2.乙方在接收标的物后，应当遵守相关法律法规的规定，合法经营、使用标的物。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法处置的农村厂房买卖事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方所拥有的农村厂房位于：______，建筑面积为：______平方米。

2.厂房类型：______，结构：______，高度：______，跨度：______。

3.厂房内配套设施及物品：______。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的厂房拥有合法、完全的处分权，并保证在出售过程中无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照协议约定支付购房款，并承担因购买厂房而产生的各项税费。

3.甲方应在协议签订后，及时向乙方交付厂房，并协助乙方办理相关产权登记手续。

三、购房款支付

1.乙方应在协议签订后，向甲方支付购房款的______%作为定金。

2.乙方应在支付定金后，按照协议约定支付剩余购房款。具体支付时间为：______。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收据。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在协议签订后，及时向乙方交付厂房。如因特殊情况需延期交付的，应提前告知乙方。

2.乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收。如发现厂房存在质量问题或不符合协议约定的，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

五、产权登记与税费承担

1.甲方应协助乙方办理厂房的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得厂房的产权证书。

2.在产权登记过程中，因购买厂房而产生的各项税费，由乙方承担。具体税种和税率为：______。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后，未能按照协议约定交付厂房或协助乙方办理产权登记手续的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在协议签订后，未能按照协议约定支付购房款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。