房屋租赁中介服务合同规范.docVIP

房屋租赁中介服务合同规范

第一章合同双方及标的物

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.3标的物信息

1.3.1房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.3.2房屋权属证明

甲方保证房屋所有权清晰，并提供以下权属证明：

权属证明编号：____________________

权属证明文件：____________________

1.3.3房屋现状描述

房屋现状描述：____________________

1.4附属设施及物品

1.4.1附属设施

房屋内附属设施包括：____________________

1.4.2物品清单

房屋内物品清单

序号物品名称规格数量备注

1________________________________

2________________________________

3________________________________

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____年____月____日

2.1.2租赁结束日期：____年____月____日

2.1.3租赁期限共计：____年____月____日

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

2.2.3首付款：人民币____元整（大写：____元整）

2.2.4租金支付日期：每月____日前支付

第三章使用及维护责任

3.1使用范围

乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2维护责任

3.2.1乙方负责房屋及其附属设施的正常使用，并承担相应的维修责任。

3.2.2乙方应保持房屋及附属设施的原有功能，不得随意破坏或丢弃。

3.3紧急维修

3.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3.2因不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，并承担房屋的维修责任。

4.2.2甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁用途的房屋。

5.1.2乙方有权按照约定使用房屋及其附属设施。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

5.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六章装修与改动

6.1装修事宜

6.1.1乙方在租赁期间进行的任何装修、装饰或改动，需提前向甲方提出书面申请。

6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行任何形式的装修或改动。

6.1.3乙方对房屋进行的任何装修、装饰或改动，在租赁期满后，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2损坏赔偿

6.2.1乙方在使用过程中对房屋造成的正常磨损，甲方不要求赔偿。

6.2.2乙方对房屋造成的损坏，除正常磨损外，应按照实际修复费用或市场评估价值进行赔偿。

第七章物业管理与费用

7.1物业服务

7.1.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业服务企业进行物业管理活动。

7.1.2甲方应提供物业管理所需的相关信息，并与物业服务企业保持沟通。

7.2物业费用

7.2.1乙方应按时支付物业管理费等相关费用。

7.2.2甲方负责与物业管理企业签订物业管理合同，并将物业管理费用告知乙方。

7.3物业投诉

7.3.1乙方发觉物业管理问题，应及时向甲方或物业服务企业投诉。

7.3.2甲方或物业服务企业应在接到投诉后，及时处理并回复乙方。

第八章水电燃气及其他费用

8.1水电燃气费用

8.1.1水电燃气费用按实际使用量由乙方承担。

8.1.2乙方