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合作租房协议书合同

甲方：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方有意共同租赁房屋居住，经友好协商，就合作租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.双方共同租赁的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。该房屋为______室______厅______厨______卫结构。

2.房东信息：姓名______，联系电话______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方应如期交还房屋。如双方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方及房东，在房东同意续租的前提下，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），甲方应在______（具体时间）向房东支付当期租金，乙方应在______（具体时间）将其应承担的租金份额支付给甲方。

2.为确保房屋及附属设施完好，双方需向房东支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在房屋及附属设施无损坏且结清相关费用的情况下，房东应如数退还押金。

四、费用分担

1.双方按照______（如甲方______%、乙方______%）的比例分担租金、物业费、水电费、燃气费、网络费等与租赁房屋相关的费用。

2.各项费用由______（约定一方）负责先行垫付，每月______日（具体日期）双方核对费用明细后，另一方将其应承担的费用支付给垫付方。

五、房屋使用及维护

1.双方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，由损坏方负责修复或赔偿。

2.未经房东书面同意，双方不得将房屋转租给他人。

3.日常房屋清洁及维护由双方共同负责，保持房屋整洁卫生。

六、违约责任

1.若一方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。

2.若一方违反本协议约定擅自改变房屋结构、转租房屋或损坏房屋设施等，应承担相应的赔偿责任。

七、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.若因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应相互协助处理善后事宜。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日