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2025年监理工程师土建三控核心考点

考点1：建设工程质量特性

适用性功能，工程满足使用目的的各种性能。工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命

周期内的成本和消耗的费用。

寿命，工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的经济性

耐久性具体表现为：设计成本、施工成本、使用成本三者之

年限，工程竣工后的合理使用寿命期。

和。

工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环

安全性工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、

境免受危害的程度。节能性

降低能耗的标准和有关要求的程度。

工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能⼒。

与其周围生态环境协调；

可靠性工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在与环境的

与所在地区经济环境协调；

一定的使用时期内要保持应有的正常功能。协调性

与周围已建工程相协调。

考点2：工程建设阶段对质量形成的影响考点3：影响工程质量的因素

阶段影响

技术环境：地质、水文、气象等；

项目可⾏性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。作业环境：施工作业面、防护设施、通⻛、通讯等；

环境条件管理环境：合同环境与管理关系的确定、组织体制

项目决策确定工程项目应达到的质量目标和水平。

及管理制度等；

勘察设计设计质量是决定工程质量的关键环节。周边环境：工程临近的地下管线、建（构）筑物等。

工程施工形成实体质量的决定性环节。

竣工验收保证最终产品的质量。

1

考点4：工程质量控制主体考点5：工程质量控制原则

1、坚持质量第一的原则

勘察、设计单位项目监理机构在进⾏投资、进度、质量三大目标控制时，在处理三

自控主体

施工单位