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企业房屋出租合同范本4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的发票。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，发现违法行为有权向相关部门举报。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。

3.若因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如双方同意通过仲裁解决争议，应由双方共同选定仲裁机构进行仲裁。如双方同意通过诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同管辖法院为甲方所在地人民法院。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需变更或补充相关内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在租赁期满前，甲方如欲收回房屋自用或进行其他处置，应提前个月通知乙方。乙方应在接到通知后尽快返还房屋，并办理相关手续。如因甲方未提前通知乙方造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋用途：______________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（￥______）

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同之日起向甲方支付押金人民币______元整（￥______）

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金给甲方

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，并定期对房屋进行保养，以保持房屋的良好状态

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止。双方协商一致可以提前终止合同

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。甲方在租赁期内出卖该房屋的，应提前三个月通知乙方，并双倍返还乙方已支付的租金及押金

2.乙方违约责任：乙