新版房产抵押担保合同8篇.docx

新版房产抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

法定代表人：[甲方法定代表人]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

法定代表人：[乙方法定代表人]

债务人（丙方）：

名称：[丙方名称]

位置：[丙方位置]

法定代表人：[丙方法定代表人]

鉴于：

1.甲方拥有坐落于[抵押物位置]的房产，该房产为甲方所有，无其他共有人。甲方对该房产享有完全的处置权。

2.乙方为一家合法经营的金融机构，具有从事贷款业务的资质和条件。丙方为一家合法经营的企业，具有向乙方申请贷款的主体资格。

3.甲方同意将其房产抵押给乙方，为丙方向乙方的贷款提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向丙方提供贷款。

4.甲方、乙方和丙方均同意遵守本合同的所有条款和条件，共同维护合同的履行。

基于此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量]

3.抵押物质量：[抵押物质量]

4.抵押物价值：[抵押物价值]

5.抵押物所在地：[抵押物所在地]

6.抵押物权属证明文件：[抵押物权属证明文件]

7.抵押物保险情况：[抵押物保险情况]

8.抵押物其他情况：[抵押物其他情况]

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围为丙方向乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方应对上述债务承担无限连带责任。在丙方未能按合同约定履行还款义务时，乙方有权要求甲方以其抵押物承担担保责任。

3.甲方同意乙方将债权和抵押权转让给第三方，并承诺在债权和抵押权转让后继续承担担保责任。

三、抵押物登记和保管

1.甲方应负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。在抵押物登记完成后，应将抵押物的相关权属证明文件交由乙方保管。

2.甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物受到损坏或丢失。如抵押物发生损坏或丢失，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关权属证明文件，防止遗失或损坏。如发生遗失或损坏，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

4.在本合同有效期内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。否则，由此造成的损失由甲方承担。

5.在本合同有效期内，乙方有权对抵押物进行检查和维护。甲方应积极配合乙方的检查和维护工作。如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》和有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方以其房产向乙方抵押担保一事，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证编号为_________。该房产是甲方合法拥有的，不存在产权纠纷和其他法律问题。甲方已对该房产进行了必要的评估和鉴定，确认其价值和状况良好，并愿意以其作为抵押物向乙方提供担保。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保合同项下的借款本金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.利息及违约金等费用。

3.乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、评估费等。

三、抵押物登记和保管

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保乙方成为抵押物的合法抵押权人。

2.抵押物由甲方保管和使用，但甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物存在重大风险或价值严重贬损，有权要求甲方采取措施进行补救或提前清偿债务。

四、抵押权的