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物业股权抵押合同【标准范本】6篇

篇1

抵押人（甲方）：[公司名称]

抵押权人（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有对某物业的百分之百股权，现甲方同意将其所持有的该物业股权抵押给乙方，以担保其对乙方的债务。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方将其所持有的某物业百分之百股权抵押给乙方，作为对乙方的债务担保。

2.乙方同意接受甲方的物业股权抵押，并承诺在甲方违约时，有权依法处置该抵押物以实现其债权。

二、抵押期限

1.本合同项下的物业股权抵押期限为自合同签订之日起至甲方完全履行其对乙方的债务之日止。

2.甲方应在抵押期限内妥善保管该物业，并确保其股权价值不受损失。如因甲方过错导致物业价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、抵押物价值评估

1.甲方应在本合同签订前，委托具有资质的专业机构对抵押物进行价值评估，并将评估结果书面告知乙方。

2.乙方有权在签订合同时要求甲方提供抵押物的相关证明材料，如公司章程、股东会决议等。

四、抵押物处置

1.在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

2.甲方应协助乙方进行抵押物的处置工作，并提供必要的支持和协助。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同项下的任何义务，均视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

3.甲方应在本合同履行过程中及时向乙方报告物业的经营状况、财务状况等重要信息，确保乙方对抵押物的状况有所了解。

4.乙方应在本合同履行过程中及时向甲方反馈相关信息，确保甲方及时了解合同的履行情况。

5.双方应共同维护本合同的稳定性和有效性，确保合同的顺利实施。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.双方同意将本合同项下的所有通知、文件等书面材料通过邮件、传真或电子邮件等方式进行送达。双方确认的送达位置和联系方式如下：

甲方送达位置：[位置]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。

乙方送达位置：[位置]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。

8.本合同项下的所有通知、文件等书面材料自发出之日起生效，无论是否收到，均视为已送达给接收方。如有变更，应及时书面通知对方。

9.双方同意将本合同项下的所有争议提交给具有管辖权的法院进行审理。法院作出的判决具有最终的法律效力，双方应遵守并执行判决结果。

篇2

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请贷款一事，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方以其所持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请贷款。具体抵押物为甲方所持有的_________物业公司的股权。

2.甲方保证对其所持有的物业股权拥有完全的处分权，并保证该股权未被冻结、查封或设定其他限制。

3.乙方同意接受甲方所提供的物业股权抵押，并承诺在贷款期间妥善保管抵押物。

二、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币_________元。

2.该贷款主要用于_________，甲方应提供相关的证明材料。

三、贷款期限及利率

1.甲方贷款的期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照约定的还款计划，按时向乙方偿还贷款本金和利息。

2.甲方可选择以下还款方式：_________。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担