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民间土地抵押借款合同范本8篇

篇1

抵押人:XXX,以下简称甲方

抵押权人:XXX,以下简称乙方

甲方因XXXX需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的土地(以下简称甲方土地)作为抵押,向乙方提供借款。为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、诚信的原则,签订本合同。

一、借款内容

1.借款金额:甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率:年利率XX%。

4.还款方式:按季付息,到期一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称:甲方土地。

2.抵押物价值:经双方协商,甲方土地价值为人民币XX元。

3.抵押期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息,并在到期时一次性偿还本金。

2.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额,并保证抵押物未被抵押或查封。

3.乙方应按时向甲方提供借款,并确保借款的安全性和合法性。

4.乙方有权在到期时要求甲方一次性偿还本金和利息。

5.乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或到期未一次性偿还本金,应承担相应的违约责任,并支付违约金。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时提供借款或违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):XXXX年XX月XX日

乙方(签字):XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人(甲方):

名称:

位置:

法定代表人:

抵押权人(乙方):

名称:

位置:

法定代表人:

甲方因生产经营需要,向乙方申请借款,并以自有土地使用权作为抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,达成如下协议:

一、借款金额及用途

借款金额:人民币万元整。

借款用途:用于生产经营。

二、借款期限

借款期限自年月日起至年月日止。

三、利率及支付方式

1.利率:年利率为%。

2.支付方式:按季支付利息,到期一次性偿还本金。

四、抵押物及登记

1.抵押物:甲方名下的土地使用权。

2.登记:双方应在本合同生效之日起个工作日内,到土地管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损或擅自处置。如因甲方过错导致抵押物价值减少的,甲方应在日内恢复其价值或提供其他等值财产作为补充担保。

2.抵押物使用:甲方在借款期限内有权使用抵押物,但不得擅自改变其用途或转让给第三方。如需转让,应事先征得乙方同意。

六、保险及费用承担

1.甲方应为抵押物投保财产保险,保险金额不低于借款金额,保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物在保险期限内发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并积极配合乙方进行保险理赔工作。如因甲方过错导致保险理赔不成的,甲方应承担全部赔偿责任。

七、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款或未按照约定的方式支付利息或本金的,视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为:违约金额万分之五每日计收。

2.甲方如遗失、毁损或擅自处置抵押物的,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为:抵押物价值的百分之十计收。

3.甲方如违反本合同约定的其他义务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失等。

八、争议解决及管辖法院

1.甲、乙双方如因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成

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