商品房屋买卖合同范本6篇.docxVIP

商品房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋之合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________________________________________________。

2.房屋结构类型：__________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，产权年限为______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

贷款支付：乙方在签订本合同后向银行申请贷款，甲方配合办理相关手续。贷款部分由银行直接支付给甲方，剩余部分由乙方在过户完成后支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在收到全款或贷款部分款项后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续，乙方承担相关税费。甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房价款的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付购房款，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。若乙方逾期支付购房款超过______日，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售给乙方的商品房屋达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的位于[房屋位置]的商品房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房屋面积及价格

1.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋价格：甲方同意以[房屋价格]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

三、支付方式及期限

1.乙方应在合同签订后[支付期限]日内向甲方支付购房款。支付方式可以选择一次性支付或分期付款，具体方式由甲乙双方协商确定。

2.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋状况。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定