解除预售合同协议书.doc

解除预售合同协议书

甲方（预售方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（预购方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《[具体名称]商品房预售合同》（以下简称“该预售合同”），现经双方友好协商，就解除该预售合同相关事宜达成如下协议：

一、解除协议

双方一致同意自本协议生效之日起，解除上述该预售合同，该预售合同自解除之日起不再履行，双方基于该预售合同产生的权利义务关系终止。

二、退款事项

1.甲方应在本协议生效后的______个工作日内，将乙方已支付的全部购房款项共计人民币______元（大写：____________________）退还给乙方。

2.退款方式为：甲方将款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、违约责任

1.双方确认在本协议签订前，均未违反该预售合同约定，因此双方互不承担违约责任。但因任何一方违反本协议约定导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方退还购房款项，每逾期一日，应按照未退款金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除退还已支付的全部购房款项外，还应按照购房款项总额的____%向乙方支付违约金。

四、协助义务

1.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，向甲方提供办理合同解除及相关手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证复印件、购房发票、合同原件等。

2.甲方负责在收到乙方提供的完整资料后的______个工作日内，办理该预售合同的解除备案手续，并协助乙方办理相关的注销登记等手续。

五、保密条款

双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日