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商用房屋出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方合法拥有并出租以下商用房屋，乙方有意租赁该房屋作为商业使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的商用房屋出租给乙方使用。

2.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。

3.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，如有损坏应按价值赔偿。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养及日常维护。

2.若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。如乙方拒不履行修缮义务，甲方可代为修缮，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的商用房屋出租方，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租该房屋用于____________（例如：开设商店、办公室等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（例如：月、季、半年）支付一次租金，支付时间为每期的第______日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，标准为未支付金额的千分之______。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后的七日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将房屋返还给甲方，并恢复原状或经甲方同意进行修复。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅