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催租房合同协议书

催租房合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房屋租赁事宜曾进行沟通协商，但截至本协议签订之日，尚未正式签署房屋租赁合同。为保障双方权益，明确租赁相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.该房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途为______（居住/办公等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、半年付等），乙方应在______（具体支付时间）前向甲方支付相应租金。

三、押金

乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在房屋及附属设施无损坏且乙方结清相关费用的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如出现自然损坏，应及时进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更租赁条件，除非经乙方书面同意。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

五、合同签订

1.双方约定于______年____月____日前正式签订《房屋租赁合同》，届时双方应按照本协议约定的条款及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜进一步明确双方权利义务。

2.若乙方未能在上述约定时间与甲方签订《房屋租赁合同》，则视为乙方自动放弃租赁该房屋的权利，甲方有权另行出租该房屋，乙方已支付的押金不予退还。如因甲方原因未能按时签订合同，甲方应双倍返还乙方押金，并承担乙方因此造成的损失。

六、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）作为违约金，并赔偿对方因此造成的全部损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日