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2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的物业管理责任
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
一、标的房屋的基本情况
1.1标的房屋的详细地址为：_______市_______区_______路_______号_______室。
1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
1.3标的房屋的产权证号为：_______。
1.4标的房屋的土地使用权类型为：_______。
1.5标的房屋的土地使用年限为：_______。
二、物业管理责任
2.1甲方承诺标的房屋已缴纳了物业管理费，并已与物业管理公司签订了物业管理合同。
2.2乙方在购买标的房屋后，应继续履行物业管理合同，并承担物业管理费。
2.3物业管理费标准为：_______元/平方米·年，乙方应在每年的_______月_______日前缴纳。
2.4乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，共同维护物业管理区域内的秩序和环境卫生。
2.5甲方应确保标的房屋在买卖合同签订前不存在任何违反物业管理规定的行为。
三、交付及验收
3.1甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方应在接到甲方交付通知后_______日内对标的房屋进行验收。
3.3验收时，如发现标的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在_______日内进行修复。
3.4修复后，乙方再次进行验收，如无质量问题，视为标的房屋已符合交付条件。
四、付款方式
4.1乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付_______万元人民币作为购房款。
4.2甲方应于收到购房款后_______日内向乙方出具收据。
4.3乙方支付购房款后，甲方应将标的房屋的产权证过户至乙方名下。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签署日期：____________________
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